北角建华街地舖838万承接

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中原(工商舖)商舖部表示,连番爆发冲突的北角区本月录得多宗减价成交;其中,位于建华街39号低层地下,舖位面积约900方呎,以约838万元沽出,呎价约9311元。原业主原本以意向价约1200万元放售,是次成交大减约362万元或30%。

据知,舖位现经营汽车维修,月租约4.5万元,按此价计算,新买家享逾6厘租金回报。

另外,同区书局街1至25号地下15号舖,面积约600方呎,成交价约2350万元,呎价约3.9万元,原业主叫价约2700万元。

该行指出,物业连租约出售,目前月租约5.6万元,租期至明年初,租金回报率约2.8厘。

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